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LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS - La banca se enfrenta a un 2024 de cambio de ciclo con el inicio de las bajadas de tipos del BCE
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LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS - La banca se enfrenta a un 2024 de cambio de ciclo con el inicio de las bajadas de tipos del BCE , fotos,.
La banca se enfrenta a un 2024 de cambio de ciclo con el inicio de las bajadas de tipos del BCE,.
La presidenta del BCE, Christine Lagarde,.
El sector empieza a repensar su oferta comercial, con la presión sobre los depósitos y el posible deterioro del crédito,.
La batalla para doblegar la inflación parece que comienza a dar sus frutos. El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este jueves volver dejar el precio del dinero en el 4,5%, tras diez incrementos consecutivos. Esto supone un pequeño alivio para los que tienen suscrita una hipoteca a tipo variable, ya que esta decisión no supondrá un nuevo encarecimiento del euríbor. A pesar de esto, nada indica que la entidad monetaria vaya a realizar recortes en el corto plazo, por lo que el precio del dinero se mantiene en su máximo desde el año 2001. La propia presidenta del BCE, Christine Lagarde, ha asegurado que hablar de bajadas es “demasiado prematuro” y que los próximos movimientos dependerán de los datos de los que dispongan la entidad.
Muchas voces pedían en el mes de septiembre que el Banco Central Europeo decidiera hacer un alto en el camino en sus subidas continuadas de tipos de interés, ante el peligro de arrastrar a la zona euro a la tan temida recesión, tras el frenazo subido por la tradicional locomotora alemana. Ha sido necesario esperar hasta este mes de octubre para que se produzca esta pausa. Los últimos datos del mes de septiembre sobre la inflación han sido los causantes, ya que esta cayó al 4,3% interanual, su nivel más bajo desde octubre de 2021, cuando comenzaron las tensiones en el mercado energético. A pesar de esto, la entidad monetaria constata que la inflación continuará siendo “demasiado alta durante demasiado tiempo” y alerta de riesgos geopolíticos como el conflicto en Oriente Medio, que puede elevar los precios de la energía a corto plazo, o el encarecimiento de los alimentos debido al cambio climático.
Las últimas previsiones del BCE de mediados de septiembre contemplaban un precio del petróleo en 82,7 dólares en 2024 y en 77,9 dólares en 2025, pero estos cálculos parecen bajos en vista de la reciente escalada. De momento, los precios del petróleo se han disparado en los mercados de futuros y existe mucha incertidumbre sobre qué va a ocurrir. Asimismo, un aumento de los salarios o de los márgenes de beneficio más elevado de lo anticipado en la zona del euro podría incrementar la inflación, también a medio plazo.
La gran pregunta es si esta parada supone un punto de inflexión en la política monetaria del Eurobanco o sólo un alivio temporal que no excluya más subidas en los meses venideros. Por una parte, el Eurobanco asegura que mantener estos niveles durante “una duración lo suficientemente larga” puede hacer bajar la inflación, dando a entender que no habrá nuevos incrementos, si bien el comunicado también explica los tipos de interés se situarán en unos “niveles lo suficientemente restrictivos el tiempo que sea necesario.
En sus últimas previsiones, la entidad monetaria calcula que la subida de precios será del 5,1% en 2023 y del 2,9% en 2024 y habrá que esperar hasta 2025 para que esta cifra sea del 2,2%, cerca del objetivo del BCE del 2%. Estos datos suponen un alza para 2023 y 2024 respecto a las últimas previsiones de la entidad y una ligera bajada para 2025. Como relativa buena noticia, la inflación subyacente que excluye la energía y al comida será del 5,1% en 2023, 2,9% en 2024 y 2,2% en 2025. Cifras bastante altas pero que suponen una ligera revisión a la baja respecto a los anteriores vaticinios de la entidad monetaria.
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50€ BILLETES - BILLETE 1.000 PESETAS - LOS ARBOLES PERDIDOS - La oferta de vivienda en alquiler se desploma un 30,57% desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda ,.
LOS 50€ BILLETES - BILLETE 1.000 PESETAS - LOS ARBOLES PERDIDOS - La oferta de vivienda en alquiler se desploma un 30,57% desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, fotos,.
La oferta de vivienda en alquiler se desploma un 30,57% desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda,.
Las inmobiliarias advierten de que los propietarios están endureciendo los requisitos para alquilar y que la tendencia no va a cambiar
La oferta de vivienda habitualpara alquiler en las inmobiliarias se ha desplomado desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Concretamente, ha retrocedido un 30,57%, según un análisis realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) que advierte, además, de que la situación no va a mejorar en los próximos meses.
El estudio, realizado a partir de una consulta a 637 agencias inmobiliarias de todas las comunidades autónomas, asegura que existe "un elevado desajuste en el mercado del alquiler", puesto que la demanda de inmuebles de alquiler de larga estancia en cinco meses ha aumentado un 11,01% y los precios del alquiler han subido un 9,2% de media en los últimos doce meses, empujados en parte por la escasez de oferta.
FAI también ha analizado el comportamiento mayoritario de los propietarios desde finales de mayo, cuando entró en funcionamiento la nueva normativa, hasta mediados de octubre. Al respecto, lo que ha detectado es que los propietarios o se blindan con mayores requerimientos para los inquilinos para evitar los impagos o rehuyen directamente el mercado del alquiler convencional. Así, el 25,81% de las agencias consultadas por FAI han asegurado que los arrendadores están endureciendo los requisitos exigibles a los potenciales inquilinos, el 19,78% indica que los caseros optan por subir el precio de la renta para atenuar la demanda y ante el temor y riesgo de impagos, el 15,44% indica que los propietarios trasladan su vivienda al mercado del alquiler temporal y el 13,07% indica que lo hacen al mercado de compraventa.
Otros de los efectos que las agencias inmobiliarias están percibiendo es la autogestión del alquiler de la vivienda para evitar tener que contratar los servicios de una agencia, según el 9,08%; la retirada de la vivienda del mercado tras el vencimiento del contrato en vigor, según el 6,33%; y el traslado de su vivienda al mercado de alquiler turístico en el 6,23 de los casos. Solo el 1,62% de las agencias asegura que no ha notado ningún cambio y el 0,33 señala que los propietarios sacan su vivienda al mercado del alquiler por los incentivos fiscales.
Más demanda
Respecto al comportamiento de los inquilinos, el 40,63% de las agencias señala que ha aumentado la demanda de alquiler de vivienda habitual frente al 9,18% que afirma que ha descendido, el 20,73% señala que lo ha hecho la demanda de alquiler de habitaciones frente al 0,64% que señala que ha descendido y un 10,12% señala que ha aumentado el interés en la compra de una vivienda, mientras que el 3,64% señala que ha descendido. El 19,79% de las agencias señala que no ha notado ningún cambio.
De cara a lo que está por venir, el presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, José María Alfaro, advierte de que todos los indicadores que manejan las agencias inmobiliarias apuntan que “la tendencia no va a cambiar en los próximos meses”. Al contrario, señala que “previsiblemente seguirá cayendo la oferta de inmuebles para arrendar y habrá más demanda, lo que presionará todavía más el precio de las rentas”. Y esto, reitera, “es un auténtico drama social que desde las administraciones no están sabiendo gestionar”.
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LIMONES - EL BOMBON DE HELADO - PAPELES QUEMADOS - Chimenea - El Show
de Bertín recibe a Vanesa Romero,.
LOS LIMONES - EL BOMBON DE HELADO - PAPELES QUEMADOS - Chimenea - El Show de Bertín recibe a Vanesa Romero,. ,.fotos.
El Show de Bertín - Vanesa Romero,.
Con Vanesa Romero como invitada. La actriz será la encargada de cerrar el 2023 con un programa especial lleno de sorpresas, humor, música y mucha magia.
La noche comenzará con una intervención del ilusionista Jorge Luengo que dejará sin palabras a Bertín y a los colaboradores, que en esta ocasión serán Susana Saborido, Laura Gallego, El Sevilla, Ale Alcántara y Teresa Martín.
Uno de los momentos más emotivos del espacio llegará durante la entrevista, cuando Vanesa Romero cuente detalles de varias etapas de su vida, como su paso por la serie “La que se
avecina”, su nueva relación con el presentador de televisión Santiago Burgoa o la delicada situación que sufrió en el colegio. La actriz será sometida a la sección más longeva del programa, el mítico “Tercer grado”, donde Bertín y Laura Gallego acabarán llorando de la risa con sus anécdotas.
Para celebrar el fin de año, una ruleta irá marcando qué actuaciones magistrales de los mejores artistas del siglo XX se irán dando cita en el escenario. Laura Gallego imitará a Rocío Jurado y el programa contará con un imitador de Julio Iglesias y otro de Elvis Presley.
Como colofón a la velada, Jorge Luengo hipnotizará a dos de nuestros colaboradores. Un espectáculo que cerrará el programa por todo lo alto.
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