TITULO:LA LOTERIA DEL VIERNES - ¿Dónde está Wally? - Empresa Economía - Los bancos duplican al cliente el coste por renegociar la hipoteca ,.
LA LOTERIA DEL VIERNES - ¿Dónde está Wally? - Empresa Economía - Los bancos duplican al cliente el coste por renegociar la hipoteca , fotos,.
Los bancos duplican al cliente el coste por renegociar la hipoteca,.
El encarecimiento de las cuotas hipotecarias al calor de la subida del euríbor ha desatado en los últimos meses un auténtico aluvión de clientes que acuden a su oficina bancaria con el objetivo de lograr mejores condiciones para sus actuales préstamos. O, al menos, que estas no empeoren demasiado.
La demanda de este tipo de operaciones —que pueden variar entre cambios en los plazos de devolución, en el tipo de interés o incluso en la modalidad de hipoteca— ha crecido de forma exponencial desde finales del pasado año, cuando los bancos comenzaron a trasladar con mayor intensidad el repunte de tipos a las cuotas de sus clientes a tipo variable.
En concreto, y según datos del Banco de España, las renegociaciones de hipotecas han pasado de apenas 289 millones de euros en diciembre a 419 millones en junio. La cifra es además un 24,5% superior a los 126 millones de junio de 2022.
La situación se refleja con mayor contundencia en el acumulado de los seis primeros meses del año. En total, se han firmado 2.192 millones de euros en renegociaciones, más que doblando las 719 pactadas en el mismo periodo del año anterior.
Y todo sin contar con aquellas llevadas a cabo bajo el nuevo código de buenas prácticas pactado entre el sector financiero y el Gobierno para ayudar a los hipotecados en apuros por la mencionada subida del euríbor, que ha pasado de cotizar en negativo a situarse por encima del 4% en apenas un año. Según fuentes financieras, desde la entrada en vigor de la medida a principios de año se han producido 33.000 solicitudes de adhesión a este nuevo código, aunque tan solo se han acordado unas 10.000. Es decir, las operaciones se siguen cerrando, pero obviando el plan pactado.
Se negocia de forma directa, de ‘tú a tú’, entre afectados y bancos. Con esta ola de clientes buscando mejorar sus condiciones sorprende que el sector haya decidido duplicar el precio que cobra por cada renegociación. En concreto, la banca aplicó un interés medio del 4,06% en junio por esta operativa.
Nunca antes en toda la serie histórica se había superado el nivel del 4%, lejos ya del 2,795% que se aplicaba a finales de 2022. En junio de aquel año, se cobraba un 1,958%. Hay que tener en cuenta que el supervisor utiliza para esta estadística el tipo de interés medio TEDR, que no incluye las comisiones ni las primas por seguros de amortización. Bajo esa misma métrica, el interés medio de los nuevos préstamos para vivienda escaló al 3,75% en julio, frente al 1,697% de hace un año. Es decir, hoy es 31 puntos básicos más caro enfrentarse a una renegociación que contratar una nueva hipoteca. Una brecha que se viene repitiendo desde el pasado abril y que se ha ampliado bastante este año. En concreto, a finales de 2022 el coste de los nuevos préstamos era del 2,91%, frente al 2,79% de las renegociaciones.
Plazos y cuotas
«Estamos presenciando un aumento de personas que históricamente no habían tenido problemas en pagar su cuota que acuden a renegociarla, reflejo claro de la pérdida de poder adquisitivo generalizada entre las familias españolas», explica Ricardo Gulias desde la empresa especializada en intermediación hipotecaria RN Tu Solución Hipotecaria. «Nadie pregunta por acortar plazos, sino que buscan una mejora en el tipo de interés para reducir su cuota mensual». Es el caso de J. A. y M. C., una pareja de hipotecados que no deberían presentar problemas ni sospechas de riesgo de impago en ningún banco , pero que este año se han visto sacudidos con una subida de su cuota mensual en cerca de 490 euros desde el pasado mayo. «Nuestra opción ha sido amortizar buena parte del préstamo con los ahorros para que la cuota se nos quede igual que estaba y buscar un mejor interés», comentan.
TITULO: POLICIAS EN LA CALLE - El Mediador del 'caso Tito Berni' queda en libertad tras ser detenido por presunta estafa,.
El Mediador del 'caso Tito Berni' queda en libertad tras ser detenido por presunta estafa,.
Un conocido acusa a Navarro Tacoronte de haberle sustraído la cartera durante una cena, utilizando sin permiso una tarjeta de crédito para realizar 29 cargos por un importe de 3.375,20 euros,.
El Juzgado de guardia en San Bartolomé de Tirajana ha acordado dejar en libertad a Marco Antonio Navarro Tacoronte, conocido como el Mediador, tras notificarle el auto de apertura del juicio oral que se sigue contra él ante el Juzgado de Instrucción número 4 de Arrecife de Lanzarote por los presuntos delitos de hurto y estafa.
El investigado tenía una orden de busca y captura por no atender a las citaciones que se le enviaban a su domicilio para notificarle todo lo relacionado con el procedimiento de referencia.
En base a esa requisitoria, la Guardia Civil lo detuvo esta madrugada sobre las cinco de la mañana mientras se encontraba en la isla de Gran Canaria, en el hotel Elba Vecindario, donde se había desplazado para mantener una reunión con su abogado. En el momento de la detención estaba acompañado por su esposa.
El Mediador pasó a disposición judicial ante el órgano judicial en funciones de guardia de San Bartolomé de Tirajana, que decidió ponerlo en libertad tras notificarle todas las comunicaciones que tenía pendientes en referencia a este asunto.
La causa que se investiga parte de la denuncia de B. G. D., , que afirma que Navarro Tacoronte y él mismo habrían quedado para cenar y, en el transcurso del encuentro, le habría sustraído la cartera, utilizando las tarjetas de crédito del denunciante para hacer diferentes gastos. En total, el acusado habría realizado un total de 29 cargos bancarios por un importe de 3.375,20 euros.
Por el delito leve de hurto, piden para el Mediador la pena de tres meses de multa, con una cuota diaria de 15 euros. Mientras que por el delito de estafa, piden la pena de dos años de prisión e inhabilitación especial para el ejercicio del derecho al sufragio pasivo durante el tiempo de la condena.
Marco Antonio Navarro Tacoronte es uno de la veintena de investigados en el caso Mediador, centrado en una presunta trama de corrupción que tendría en la cúspide al exdiputado Juan Bernardo Fuentes y a su sobrino y ex director general de Ganadería Taishet Fuentes.
TITULO: EL DIVAN DE OLGA VIZA - El PSG empata con el Lorient (0-0) con Mbappé viendo el partido en la grada al lado de Dembélé,.
El PSG empata con el Lorient (0-0) con Mbappé viendo el partido en la grada al lado de Dembélé,.
El equipo de Luis Enrique dominó el choque, pero sin profundidad. La grada no pitó ni a Mbappé ni al flojo partido de los parisinos. LaLiga denuncia al PSG,.
El PSG no tembló en su decisión con Mbappé y su estrella se quedó fuera del primer partido de la liga francesa ante el Lorient. El conjunto de Luis Enrique no pasó del empate (0-0) en un encuentro en el que le faltó precisamente lo que le puede aportar Mbappé: desborde y profundidad. Tuvo el control los 90 minutos; su portero, Donnarumma, apenas tocó la pelota, pero le costó generar ocasiones.
Asensio fue titular y Carlos Soler y Fabián entraron en la segunda parte. Testigo de todo desde la grada fue Kylian, que sale "reforzado" con ese resultado, aunque es verdad que se trata del estreno, es agosto, todavía falta ritmo de competición... Al lado de Mbappé estaba el nuevo fichaje del conjunto parisino, su amigo y compañero en la selección francesa Dembélé, y en el campo tampoco estaban Neymar y Verratti, a los que no se vio ni en el palco. Tampoco cuentan en el nuevo proyecto del entrenador asturiano. Con la salida del italiano no va a haber problemas y con la del brasileño, ya se verá. La verdadera prueba de fuego para el club será si Mbappé cumple su palabra y llega a finales de agosto sin renovar y sin haber salido del PSG. En ese momento será más difícil mantener la decisión de dejarlo en la grada, el órdago sería ya definitivo.
El partido se disputó en el Parque de los Príncipes y faltaba por ver cuál es la reacción de los aficionados ante el conflicto que está teniendo la entidad parisina con su jugador más importante. Hace cuatro años los seguidores más radicales insultaron con dureza a Neymar, que estaba pasando por una situación similar. Esta vez no se montó lío. Ni pitos al jugador ni pitos al empate. Mbappé llegó al estadio y se metió en el vestuario a desear suerte a sus compañeros. Después, unos tiraron para el césped y él no tuvo más remedio que irse a la grada, donde se le veía sonriente y aparentemente tranquilo cuando le enfocaba la televisión.
La denuncia de LaLiga al PSG
En el día que se confirmó el fichaje de Dembélé y que comenzó el campeonato francés, LaLiga mandó un comunicado en el que anunciaba que denuncia al PSG ante la Comisión Europea al considerar que recibe, según dicen en el escrito, "subvenciones extranjeras por parte del Estado de Qatar en condiciones fuera de mercado que distorsionan distintos mercados íntimamente relacionados, permitiendo que con dichas subvenciones extranjeras el PSG pueda contratar a los mejores futbolistas y entrenadores muy por encima de sus posibilidades en un escenario normal de mercado y obtener ingresos por patrocinios deportivos por cifras que no se corresponden con valores a precio de mercado".
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