TITULO: España Directo - Economía - La hora punta del alquiler de pisos alienta una fiebre de 'startups',.
La hora punta del alquiler de pisos alienta una fiebre de 'startups',.
foto / Dibujos casas ,.
Con un mercado en plena ebullición, los proyectos que buscan reforzar la eficiencia del sector y la experiencia de inquilinos y propietarios se multiplican,.
Cada vez son más las personas en nuestro país que están condenadas a vivir de alquiler y a construir su hogar en un piso que no es suya. Y es que aunque comprar una casa es un sueño que muchos tienen, lamentablemente pocos lo podrán llegar a cumplir, ya que el precio del metro cuadrado de la vivienda en venta ascendió en mayo hasta los 2.131 euros en nuestro país, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.
No obstante, el mercado del alquiler no presenta un escenario mucho más favorable, ya que los elevados precios o incluso la escasez de viviendas pueden suponer grandes quebraderos de cabeza para los futuros inquilinos que se encuentran en la búsqueda del que será su nuevo hogar. Dado que las circunstancias que se deben tener en cuenta en este proceso son innumerables, desde el portal de reclamaciones reclamador.es recopilan una serie de consejos para que aquellos que quieran encontrar una vivienda de alquiler lo hagan con las mayores garantías y conocimientos posibles.
Conocer el coste del arrendamiento
La cuota del alquiler cada vez está más elevada, por lo que es imprescindible que aquellos que buscan arrendar una vivienda sepan la cantidad máxima que le pueden dedicar a la renta. Todos los expertos señalan que el gasto en alquiler no debe suponer más del 35% de los ingresos mensuales, ya que además de este, habrá una larga lista de gastos que asumir mes a mes: suministros, alimentación, transporte...
Saber en qué zona se quiere vivir
Lo primero a la hora de buscar un piso será definir la zona en la que se quiere vivir, ya que esto determinará el coste del arrendamiento así como las prestaciones con las que cuente la vivienda. En este sentido, no será lo mismo vivir en el centro de las ciudades que a las afueras, ya que este primer emplazamiento suele tener unos precios del alquiler más elevados.
"Si quieres vivir en el centro, quizás por la misma cantidad económica encuentres viviendas de un tamaño mucho más reducido, por lo que cuanto más te alejes de estos puntos “tensionados” más asequible será el alquiler", explican desde el portal de reclamaciones.
No obstante, también se debe valorar el coste que conlleva alejarse del centro, es decir, el dinero que se tendrá que destinar en gasolina o en el aparcamiento, para saber si compensa irse a las afueras.
Conocer los servicios que ofrece el barrio
Otro de los aspectos a tener en cuenta a la hora de alquilar un piso será conocer el barrio en el que se encuentra este inmueble para saber de los servicios que dispone como colegios, farmacias o supermercados; o incluso si es un lugar ruidoso o seguro.
¿La vivienda cumple con mis necesidades?
Antes de dar el paso de firmar el contrato de alquiler, primero se deberá pensar si la vivienda cumple con todas nuestras necesidades y valorar los pros y contras del que será nuestro será nuestro futuro hogar.
"Dada la escasez de inmuebles en arrendamiento y la gran demanda, muchas personas proceden a la firma del contrato o entrega de una señal (luego descontada del primer mes de renta) sin ver el mismo, solo por las fotos que se muestran en los portales inmobiliarios", sostienen desde el portal de reclamaciones.
No obstante, esto es un error, ya que será necesario conocer el estado de la vivienda y fijarse en todos los detalles posibles, no solo para firmar el contrato, sino también para negociar el precio del alquiler o sus posibles reparaciones.
Dejar todo por escrito
Por último, se debe pedir "al arrendador que todo lo negociado quede escrito en el contrato de alquiler. Tanto el pago de la fianza como las posibles subidas de la renta y otras cuestiones que sean importantes para ti".
Viernes -22 , 29 - Marzo a las 22.00, en Telecinco, foto,.
Malin Byström,.
El Teatro Real se da un grandísimo capricho,.
Todas las piezas encajan en un montaje de 'Capriccio' de Strauss llamado a hacer historia,.
En foto: Malin Byström, a la izquierda, como la condesa Madeleine en la última escena de 'Capriccio'. En vídeo: Joan Matabosch analiza 'Capriccio',.
En un poderoso gesto simbólico que no debería pasar inadvertido, el Teatro Real ha programado consecutivamente, en sendas nuevas producciones estrenadas en Madrid, la última ópera de Giuseppe Verdi y la última ópera de Richard Strauss, máximos representantes de dos maneras muy distintas de concebir el género (la italiana y la alemana, por simplificar) en dos siglos diferentes. Ambos tenían prácticamente la misma edad cuando las compusieron: Verdi, que ya había decidido retirarse antes de Otello, concibió con Falstaff su contrapunto amable y humorístico,.
TITULO: Detrás del muro - PÁGINA DOS - Javier Zamora,.Martes - 26 - Marzo,.
PÁGINA DOS - Javier Zamora ,.
Martes - 26 - Marzo , a las 22:00, en La2, foto,.
Javier Zamora,.
Página Dos descubre la odisea de Javier Zamora, que presenta el libro Solito. La profesora Lucía Hellín Nistal y el escritor Juan Pablo Villalobos dialogan sobre la literatura de los escritores que viven fuera de su país. Y conocemos la experiencia de Librovicios, una librería de segunda mano en Azanuy, Huesca.
TITULO: Cartas de amor - La última carta de Lorca: “Yo quiero dar agua para tu fuego”,.
La última carta de Lorca: “Yo quiero dar agua para tu fuego”,.
Sobre los últimos años de vida del poeta quedan muchas cosas por conocerse, como la última carta que escribió en vida y que publicamos íntegra por primera vez,.
El 10 de mayo de 2012 el poeta Juan de Loxa llamó a primera hora al autor de estas líneas porque quería contarme algo que había guardado en secreto durante años. Ese día, "El País” presentaba la historia de Juan Ramírez de Lucas, el que parece que fue el último amor de Federico García Lorca. “Víctor, te tengo que explicar algo” y me habló de cuando dejó la dirección del museo-casa natal del autor de “Bodas de sangre” en Fuente Vaqueros, en noviembre de 2005, para instalarse en Madrid. Un día alguien le dijo que habían preguntando por él con cierta insistencia, rogando que se pusiera en contacto cuanto antes. Ese alguien era precisamente Juan Ramírez de Lucas con quien finalmente se acabó reuniendo en un bar madrileño. Juan de Loxa no sabía nada de su historia y Ramírez de Lucas se le presentó como un admirador de la obra de Lorca, curioso por saber sobre la relación que el poeta había tenido con un joven granadino llamado Eduardo Rodríguez Valdivieso durante los años republicanos. Loxa le contó a grandes rasgos lo que sabía sobre esa amistad, sobre cómo Lorca se enamoró del chico, sobre las cartas que le escribió y que luego donó al museo-casa natal de Fuente Vaqueros… Unos días más tarde, Ramírez de Lucas, agradecido por aquella conversación, le envió unos poemas que él había escrito dedicados a varios pintores, entre ellos Dalí. No volvieron a contactar y Ramírez de Lucas murió cinco años más tarde. “Víctor, creo que él quería saber si Federico lo engañaba con Rodríguez Valdivieso. ¿No te parece? Por eso se reunió conmigo y no me dio ni un detalle de su historia”. Tenía razón.
Mucho se sigue especulando todavía sobre la que podría ser la última relación de Lorca, en parte porque no conocemos el diario que Ramírez de Lucas reescribió poco antes de morir sobre el tiempo que pasó con el poeta. Tampoco se han publicado la totalidad de los documentos, aunque poco a poco algunos empiezan a ver la luz en su integridad. Es el caso de la siguiente carta, publicada parcialmente en su momento por “El País” y por Ian Gibson en su monumental biografía de Lorca, pero que no había sido reproducida en su totalidad hasta hoy. Gracias a una nota del receptor de la misiva sabemos que es una “carta de Federico, recibida en Albacete el día 16 de julio de 1936. No pudo ser contestada, la Guerra Civil se interpuso inevitable”. Muy probablemente dos días antes, recién llegado a Granada desde Madrid, redacta este extenso documento, el último conocido de su puño y letra y que ahora, por primera vez, podemos leer en su totalidad. Dice así:
“Mi querido Juanito:He recibido tu carta que aunque triste me ha dado alegría por tener noticias tuyas.Lo primero que se me ocurre es decirte que como tienes talento debes llevar con talento el enojoso asunto de tu padre. Tu padre no es de tu generación y es lo más natural, no solo el que no te entienda, sino que piense todo lo contrario que tú. Lleva años y años aferrado a unas ideas y a unas normas que te son antagónicas y es natural que choque contigo. Una persona que no tuviera luces, te daría leña para tu fuego; yo te quiero dar agua para tu fuego, flores para tu quemadura. Juan: yo te pido por Dios que sobrelleves a tu padre y le hagas comprender con dulzura y silencio que está equivocado contigo. Si algún canalla o inconsciente le ha contado calumnias tuyas, tú debes hacerle comprender que son calumnias, pero no adoptes actitudes airadas en contra suya. Adopta un aire de gran dignidad hasta que él salga de su ofuscación.Y desde luego ten fe en ti, nada de desmayos, ten fuerza hijo mío y lee y estudia y piensa que esa tormenta que estás pasando solo servirá para enriquecer tu espíritu. En tu carta hay cosas que no debes, que no puedes pensar. Tú vales mucho y tienes que tener tu recompensa. Piensa en lo que puedas hacer y comunícamelo enseguida para ayudarte en lo que sea. Pero obra con cautela. Estoy muy preocupado contigo pero como te conozco sé que vencerás todas las dificultades porque te sobra energía, gracia y alegría, como decimos los flamencos para parar un tren.Yo pienso mucho en ti y esto lo sabes tú sin necesidad de decírtelo pero con silencio y entre líneas tú debes leer todo el cariño que te tengo y toda la ternura que almacena mi corazón.Solo tengo una obsesión y es que quisiera meterte en la cabeza la actitud que debes guardar, llena de fuerza y de astucia para contrarrestar la actitud equivocada de tu padre que tú tienes que encauzar con talento y hombría y respeto.Conmigo cuentas siempre. Yo soy tu mejor amigo y que te pide que seas político y no dejes que el río te lleve. Juan: Es preciso que vuelvas a reír. A mi me han pasado también cosas gordas por no decir terribles y las he toreado con gracia. No te dejes llevar de la tristeza. Tienes muchas cosas y el mundo aunque nos viera es hermoso.Bien sabes lo mucho que yo te quiero y por eso te aconsejo prudencia y bien hacer.No vuelvas a desesperarte. Es de gente débil y tú debes recordar en todo momento que eres un verdadero hombre. Dime todos tus proyectos.Yo empiezo ahora a trabajar de nuevo y tengo un espíritu caluroso en buena disposición para aconsejarte.Muchos recuerdos a “tus hijos te formaron” y tú recibe un abrazo cariñoso de este gordinflón poético que tanto te quiere.FedericoEstoy en mi huerta. El día 18 es día de mi Santo.Escríbeme enseguida y ¡por Dios! que estés más contento kiquiriquí.¡Ya viene Don Berondian Pollino!Señas Sr. D. Manuel Fernández MontesinosPara FGLSan Antón 39Granada”
En aquel momento de su vida, Lorca mantenía dos relaciones sentimentales simultáneamente. La más longeva era la que compartía con Rafael Rodríguez Rapún, secretario de la compañía teatral universitaria la Barraca que dirigía el granadino. Gracias a los papeles personales del pintor José Caballero sabemos que el poeta pasó su último día en Madrid con Rapún antes de tomar el tren que lo llevó a Granada, a lo que sería su muerte segura. Por el otro lado estaba Juan Ramírez de Lucas, un jovencísimo actor de la compañía Anfistora y futuro crítico de arte en “Abc”, y entre mayo y julio de 1936 una de las obsesiones de Lorca.
Al autor del “Romancero gitano” le preocupaba la idea de que llegara al muy conservador padre de su amante rumores sobre aquella historia. Era un hecho que sabía podía afectar a Ramírez de Lucas por lo que quería que confiara en su padre. Pero él mismo temía que su homosexualidad pudiera ser conocida por su propia familia, algo que viene a probar el final de la carta cuando pide a Juan que escriba a otra dirección, la de su entonces cuñado Manuel Fernández Montesinos que también moriría asesinado el 15 de agosto de 1936. El día después, Lorca era arrestado en Granada perdiéndose su rastro para siempre al ser ejecutado en algún lugar entre Víznar y Alfacar.
Juan Ramírez de Lucas llevó en silencio el recuerdo de los días pasados con Lorca. Sí se hizo amigo de algunos nombres destacados en la biografía del granadino, como Dalí, Luis Rosales o, especialmente, Gregorio Prieto. Incluso en agosto de 1978 publicó un extenso reportaje en “Abc” sobre una visita realizada a la Huerta de San Vicente, la casa granadina de su amigo, a donde había llegado gracias a la mediación de la sobrina de Manuel de Falla. Allí pudo conocer por fin a los familiares del poeta, pero sin contar nada sobre lo vivido en su juventud con aquel que marcó su vida.
EXPERTOS OPINAN
Alberto Conejero, dramaturgo y poeta: “Es un acontecimiento extraordinario la publicación íntegra de la que quizá es la última carta de Lorca; porque permite ponderarla sin la intención sensacionalista de su primera comunicación parcial, aquí vemos al hombre, al poeta, al ciudadano, al amigo. Parecen líneas escritas para la España de hoy”.
Ian Gibson, historiador, autor de varias obras sobre García Lorca: “Cualquier papel reencontrado de un gran poeta, por poco relevante que parezca al principio, puede tener una importancia trascendente. Es el caso de los de Lorca guardados por Juan Ramírez de Lucas, hasta el fin de sus días, en un silencio de pozo sin fondo. Tanto el poema dedicado al joven rubio de Albacete por el poeta cuanto la contestación de este a la última carta del amado –escrita en julio de 1936 a las pocas horas de volver a Granada- dan fe de la intensidad de la relación que los unía y de la cual no sabemos apenas nada. Son poquísimas las informaciones orales al respecto procedentes de los amigos de ambos, y la familia de Ramírez de Lucas se obstina en no hacer público su diario íntimo. Situación desesperante para los que reverenciamos la obra de Lorca y queremos saber todo lo posible acerca del ser irrepetible capaz de haberla creado... ¡en solo veinte años! Celebro, pues, que LA RAZÓN publique estos textos en la cuidada edición de Víctor Fernández, infatigable investigador del mundo del genial granadino”.
Lluís Pasqual, director teatral: “En esa carta todo se aguanta. Se nota que está escrita desde el corazón. Es una carta que viene directamente de las venas, de la oscura raíz. Es un documento excepcional. Sabiendo quién era él, ¡cuánto amor hay en sus frases! Sin saber quién era él, ¡es una maravilla! ¡Cuánta fuerza tiene! ¡Cuánta fidelidad!,.
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